在苏州园区按揭房还能办理贷款吗？
发布时间：2024-10-16 11:46:00浏览次数：
苏州园区按揭房能不能再做贷款，答案是肯定的，但也需要看是什么性质的房子才行，一般情况来说，有商业价值的才可以做，像普通住宅、别墅、商铺、小产权房、安置房等是不可以的。
那具体应该怎么贷？可以贷多少呢？给大家分享3个方案：
1、房子按揭剩余少，苏州园区全款车抵，可以选择结清贷款，再去抵押。
举例：房子价值1000万，苏州园区车抵，按揭剩余300万，可以把房子前面的欠款结清。然后换家银行重新做贷款，1000万的房子，苏州园区车子抵押贷款，可以贷700~800 万，减去前面结清贷款的 300万，可以多出400~500万。
利息年化3%~3、6%，年限最长10年先息后本或20年等额本息。
2、房子按揭剩余多，没钱结清欠款，可以直接做二抵。
举例：房子价值1000万，按揭剩余500万，可以直接做二抵，额度最高8、5成~9成，大概就是850~900 万，苏州园区车子抵押贷款，去掉剩余按揭，额度在350~400万。
利息年化大概 3%~3、6%，最长10年期先息后本或20年期等额本息。
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